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【多选题】

在协议出让过程中，有（　　）行为时，对负责人员应给予行政处分。

A.低估土地评估价格
B.确定出让底价时经集体决策决定
C.泄漏出让底价的
D.减免出让金
E.低于协议出让最低价出让
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房地产市场调研作为一项专业服务活动，除了具有一般市场调研的特点外，还具有下列特点房地产市场调研的功能有（）。A.市场描述功能B.市场选择功能C.市场诊断功能D.下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有（）。A.转让时可由受让方办理土地使用权划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（）。A.土地使用者为公司、企业、在国有建设用地的出让中，以下（）项目应严格限制以划拨方式出让。A.工业用地B.商现阶段，我国国有土地使用权出让的方式有（）。A.划拨B.招标C.挂牌D.拍卖E.